科技小镇是科技地产的升级版，聚焦战略新兴产业、2.5产业和传统产业智能化改造，融合科技文化、科技旅游、智慧生活等功能，是特色小镇的新兴样板和发展范例。

1、选址

要看是否有交通资源、景观资源、文化资源。小镇一般在一二线周边，因为这样可以利用一二线的一些资源。所以，交通就变得非常重要，一般来说，到城市1 个多小时是一个比较适合的时间。因为大家离开大都市，就是想要不一样的生活，有交通和景观资源，才能够吸引到足够的人才，才能实现产业和人口的导入。有景观资源又有文化资源的，就可以做文化旅游小镇、康养小镇等等。即使做的是别的主题的小镇，文化也会为其加分．

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