贵阳鑫立物业管理有限责任公司

贵阳鑫立物业管理有限责任公司公司简介

一、公司背景

贵阳鑫立物业管理有限公司，是具有独立法人资格的物业管理企业，公司于2009年11月成立，注册资金100万元，三级物业管理企业资质，专业从事物业管理、物业管理顾问咨询、房产委托销售、招商运营、停车场服务、商业网点服务多种经营等。

公司下设：行政管理部、物业管理部、商业经营部、财务室及若干个物业项目管理处。目前，公司现有专业资格物业管理人员近30人，均有大中专以上学历。

二、公司管理

公司引进了沿海地区金管家服务理念，酒店式管理模式，由全程受训于深圳中海物业、太平戴维斯等各类物业项目的相关专业人士，参与运营管理。

1、我们的理念

公司对业主的承诺：诚信每，以业主满意为终目标。

公司的服务宗旨：业主至友，服务为本。

公司的工作精神：严格苛求，自觉奉献。

公司的方针：为业主（住户）提供、清洁、优美、舒适、方便的生活环境。

2、我们的目标

立足基础服务，树鑫立物业诚信形象。

强化服务意识，创物业服务品牌。

稳定服务质量，倡享受尊贵细微体验。

3、我们的模式

实行24小时全天候，为业主（住户）提供优质服务。

接待业主（住户）实行首接负责制，做到“站立服务，敬语服务，微笑服务”。

护卫队伍实行准军事化管理，严格开展思想教育和业务技能训练工作，人防技防双管齐下，智能化监控与封闭式护卫值班、巡查相结合；

环境卫生工作，定员定责，有计划的清扫、擦抹、随时保洁；绿化工作定期养护、修剪、施肥等；并专人巡视检查。

维修服务建立日巡、月巡、年保的保养和维修工作程序和工作标准。

一、在管物业项目：

2009年5月接管贵阳南明区【中山医院】，从事专业保洁卫生工作。管理面积3000平米。

2010年4月接管贵州石油基地服务中心办公搂，管理面积2000平米左右，云岩区友谊路【石油小区】等普通住宅小区，管理面积约6.5万平米，住户约1000户。

2010年6月签定贵阳花溪区【四季花溪】商住综合体项目，己实施前期物业服务介入服务，规划住户560户，停车场约10000平米，商业约5000平米。规划面积8.2万平米。

2010年11月接管贵阳花溪区【兰磬桂馥】住宅小区项目，普通住宅23栋，联排独栋5栋，住户约880户，停车场约8000平米，商业用房约30000平米。管理面积15万平米。

二、物业管理业绩：

公司合伙人及多名高层管理人员积多年运营及管理的成功经验，先后成功运作管理贵阳市多个大型住宅小区。

2002年至2009年贵阳南明区【经典时代】住宅小区，住户1260户，管理面积18万方商住综合体；2004年荣获【经典时代】花园荣获“贵阳市级示范小区”称号。

2006年至2008年6月金阳新区的【金龙国际】花园，住户1800户，管理面积33万方的商住综合体等项目，2007年【金龙国际】花园获“贵阳市示范物业管理小区“。

2007年至2010年贵阳云岩区【智慧龙城】A、B、C三个组团共30万平方米的大型住宅社区；住户己入住2600户，2008年【智慧龙城】获“全国城市物业管理绿色小区“光荣称号。

2007年至2009年贵阳云岩区【报业大厦】写字搂及【世纪新天地】商场，从招商运营及管理的，管理面积：写字搂4.2万平方米，商场9000平方米；商户近198户。

我们的团队己有累计管理面积已达100多万平方米，为近6200户业主服务的从业实操历程，涉及住宅物业、商业物业、写字楼等范围。并具有工业、学校、医院、停车场等其它物业和酒店物业服务、别墅物业服务的实际管理服务经验，同时，开展物业项目的全程顾问物业管理及合作业务，现向各位业主展示自己，竭诚合作。

联系人：唐小姐