在房地产经济活动中，各要素是高度流动的，正是这种高度流动性，才为市场机制自觉地实现资源配置奠定了客观基础。这些流动性要素形成了价值流、人力流、物质流、信息流和技术流,它们构成了房地产微观经济活动,并进而形成了房地产社会资源的配置结构、生产力要素分配格局以及价值规律内在作用机制。
企业融资是指以企业为主体融通资金，使企业及其内部各环节之间资金供求由不平衡到平衡的运动过程。当资金短缺时，以小的代价筹措到适当期限，适当额度的资金；当资金盈余时，以的风险、适当的期限投放出去，以取得的收益，从而实现资金供求的平衡。
信用贷是根据个人的信誉情况申请的贷款，同样也有属于该贷款的优缺点。
1、优点：
1）方便快捷：信用贷的申请流程较为简单，通常情况下借款方只需要提供个人或企业信息即可，不需要提供担保材料或抵押品。
2）灵活多样：信用贷的额度和期限能够根据借款方的需求进行变动，很大程度上能够满足不同借款方的借款需求。
3）无需担保：信用贷款的申请无需提供担保物，减轻了借款方的财务压力。
2、缺点：
1）风险较高：对于银行和金融机构而言，信用贷不需要提供担保物，所以需要承担的风险相对较高。
2）额度较低：信用贷的额度普遍较低，因为是由借款方的信用状况来决定的，所以有大额资金需求的借款方就不适合申请信用贷。
3）还款期限变动大：信用贷的还款期限取决于借款方的信用状况。信用状况好的借款方还款期限较长，信用状况差的借款方还款期限较短。所以对于那些信用状况较差但却有较长资金需求的借款方而言，就不太适合。
借款方在申请信用贷时，还需要了解贷款的还款方式。信用贷一般分为等额本息、等额本金、先息后本、按期付息一次还本、按期付息一次还本加一次性还本付息以及一次性还本付息方式，申请人需要选择适合自身实际情况的还款方式。