日租房的发展形式是酒店公寓式日租房，它介于传统的家庭旅馆和一般的宾馆酒店之间。它一般是采用原宾馆酒店的物业，却运用家庭旅馆的形式来经营。
灵活贴心，服务周到。日租房可以根据您旅期的长短灵活签订租期，客人可随意安排和调整自己的行程，租房容易，退房快捷。在客人入住期间，提供更多人性化的贴心服务。 这点在旅游景点表现的鲜明。可以是农家大院，可以是竹楼，也可能是窑洞，很多日租房表现出本地的特色，如果旅游的话，尝试一下，当然感觉非同一般；另外，有些地区的日租房还提供各地饮食，也可以根据客人的要求预定机票、车票、接送站等。
在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为半年到几年不等，“短租房” 就是将这个时间缩短，提供从一日起到几个月的租赁服务。 集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，只要有空余的房屋，都可以在网站发布房间，展示房间，自由定价，操作简单方便，轻松赚取房费，只要有空房可以利用，就能让空巢转身变成摇钱树。
一般为房东提供免费房源注册，租客也可以免费浏览短租房信息。一旦租客看重某套房源，就可以通过电话等方式向短租房网站申请预订房间，网站客服会为客户提前订好房间，到达目的地后，拎包入住。租房成功后，短租房网站一般会向房东收取一定的服务费用，这也是短租房网站的盈利模式之一。