挤塑板本身具有闭孔式结构，性能比较稳定，再加上耐分解的特性，也就不会发生霉变，具有很好的耐腐蚀性，XPS挤塑保温板即使使用30～40年，仍能保持优异的性能，且不会发生分解或霉变，没有有毒物质的挥发。
就挤塑板的高强度抗压性能而言，主要是由其结构引起的。具体来说，由于该材料是由聚苯乙烯树脂和其他添加剂通过挤压工艺制成的，因此该材料具有连续均匀的表面和闭孔蜂窝结构。蜂窝结构的厚板根本没有缝隙。这样，材料就可以具有特别的结构，具有很高的抗压强度和很强的抗冲击性，尤其是厚材料，在抗压强度方面可以达到很高的水平，承受各系统的地面荷载。由于挤塑板具有高强度抗压性能，广泛应用于地热工程、高速公路、机场跑道装饰保温等领域，实现了稳定的功能和长期应用。
用作于墙体保温、平面混凝土屋顶及钢结构屋顶的保温；
用作于低温储藏地面、泊车平台、机场跑道、高速公路等领域的防潮保温；
用作于干墙体保温、平面混凝土屋顶及钢结构屋顶的保温，低温储藏地面、低温地板辅射采暖管下、泊车平台、机场跑道、高速公路等领域的防潮保温，能够控制地面冻胀，是目前建筑业物美价廉、品质俱好的隔热、防潮材料。
我国国家标准GB8624-97将建筑材料的燃烧性能分为以下几种等级：B1级，难燃性建筑材料有较好的阻燃作用，其在空气中遇明火或在高温作用下难起火，不易很快发生蔓延，且当火源移开后燃烧立即停止。 B2级，可燃性建筑材料有着阻燃作用，在空气中遇明火或在高温作用下会立即起火燃烧，易导致火灾的蔓延，如木柱、木屋架、木梁、木楼梯等。 B3级，易燃性建筑材料，无任何阻燃效果，极易燃烧，火灾危险性很大。