消防建审就是对新、改、扩建的建设工程消防设计进行的一种行政许可程序。消防建审的一般程序是资料受理、图纸审核、意见公告。一般先到当地行政服务中心消防窗口申报审批资料（含审核申报表、建设工程规划许可、建设单位和设计单位的身份证明材料、消防设计文件、建筑全套图纸），审核结束后由当地消防部门发放审核意见书。审核结束后按审核意见书及相关图纸进行施工，施工完毕后在投入使用之前申报消防验收。消防验收是对整个建筑工程土建、消防工程的施工质量进行检验。
消防工程质保期，顾名思义，就是消防工程质量保障的时间，狭义的理解就是保修期。根据建筑安装工程承包合同条例及有关规定安装工程保修期为1年建筑工程保修期:建筑物,构筑物的土建工程为1年,其屋面防水工程为3年;建筑物的电气管线,上下水管线安装工程为6个月;其他有特殊要求的工程保修期限由甲乙双方在《协议条款》中约定。保修期从业主投入使用日期开始计算保修期。
消防工程防火设计要求
1、上下连通空间视为一个防火分区，不得超过规定面积。
2、当超过规定防火分区面积时，应满足以下规定：
（1）周围连通的空间进行防火分隔。采用防火隔墙时，耐火极限不小于1.00H。采用防火玻璃时，其耐火完整性和耐火隔热性不低于1.00H，当采用非隔热玻璃时，应设置自动喷水系统冷却。采用防火卷帘时，其耐火极限不应低于3.00H。
（2）高层建筑内的的回廊应设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统。
（3）应设置排烟设施。
（4）不应布置可燃物。
消防验收，是针对政府部门、易燃易爆场所、变配电等比较重要，危险性较大的场所，所出具的消防验收手续。消防备案，是针对一般工程，或者不是特别重要的、非易燃易爆场所、人员密集场所，所出具的消防验收手续，不是所有消防备案工程都进行检查，有一定的抽查概率。