如何用房产证抵押贷款？需要注意的是，房产证抵押贷款的风险较高，借款人需要认真评估自己的还款能力和风险承受能力，选择适合自己的贷款方式和机构。同时，在办理贷款过程中，需要提供真实的申请材料并遵守相关政策和要求。
我们都知道，房产想要办理抵押贷款，除了贷款人满足一定的要求，抵押房产符合房龄、价值起步要求外，还必须要具备不动产权登记证书，即房本儿。一手房贷款交房后产权房本儿陆续就会办理下发，二手房想要拿到房本儿产权，则需要过户，于是不少小伙伴儿苦恼了，新房买卖都要满足一定的年限，否则将收取高额的税费
选择一个好的方式偿还贷款，在住房抵押贷款时需要特别注意。采用不一样的方法还款，需要支付的利息差别不是一般的大。大多数人一般都知道等额本金或等额本息这两种方式，但还款方式并不止这两种。等额本金。
等额本金方式，也被称为利随本清或是等本不等息。这种还款方式比较适合年迈或者是经济条件比较好的借款人。这种方式将本金分摊到每一个月内，每次支付一个还款期间的利息。比起等额本息方式而言，这种方式的优势就是总利息少，但在前期还款会较多，但还款负担会逐月降低。
等额递增或等额递减。
等额递增或递减的方式，在本质上区别不大，都是等额本息方式变化而来的，它们把还款的年限细化分割，在分割出来的时间单位中，还款方式等价于等额本息。这两者的区别就在于，每个时间单位中，还款的数额是递增还是递减的。
借款者在选择住房抵押贷款还款方式时，一定要综合考量自身的还款能力和利息期限这些因素，选择省钱和压力小的还款方式。