中央空调作为室内的降温“神器”，也开始变得频繁的使用起来。然而，中央空调属于一种常规电器，同时是具有使用寿命的，所以需要专业的技术人员进行定期的保养，一旦出现损坏就必须及时的修理。因此，如何做好中央空调的日常维修保养工作，及提高设备的使用效率，延长设备的寿命，是每个企业与维修人员思考的问题。
中央空调循环水泵的问题：
中央空调的循环水泵的开启，一般要在制冷机组进行调试和运行之前，如果循环水泵出现不转的时候，冷却水和冷凝器制冷剂的出口温度会有上升明显的趋势，这是因为冷凝器的制冷效果下降影响的，同时它也会导致压缩机的吸气与排气温度的上升，进一步的导致制冷效果的下降。而冷凝器的温度上升也使得蒸发温度的上升，冷凝器与蒸发温度都上升了，制冷效果就降低了，室内温度自然也就上升了。
螺杆式冷水机组设备的保养对设备运行和寿命至关重要。包括常规检查、润滑保养、清洁保养和预防性维护。需定期检查设备运行状态、制冷剂充注量、部件磨损和密封性，保持设备清洁，对轴承等部件进行润滑，采取预防性措施减少故障，确保设备在状态下运行。
螺杆式冷水机组设备清洁保养：
1、定期对设备表面进行清洁，去除灰尘、污垢等杂质，保持设备的清洁卫生。
2、定期清理冷凝器、蒸发器等部件的杂物和污垢，保证散热效果和制冷效果。
3、定期清洗设备的过滤器、水阀等部件，防止堵塞和腐蚀。