私人垫资清债,这一类经常出现在债务优化的场景中,但具有比较高的风险,并且也有较高的要求,如需要借款人拥有房子,或是有稳定的收入来源等。
房产置换,比如下家付款时间延迟,而你又马上要付款给自己的上家,这种需要紧急调资金来解决。借款时间短则几天,长则一个月。
自有住房抵押批复后,暂时不能放款上征信,用不上征信的过桥垫资,先付首F办按揭,按揭放款后,马上用抵押贷款还垫资,按天计息。
总结一下
1.过桥垫资业务不需要客户抵押房产;
2.清楚了“还款来源”,再开始垫资;
3.的优势:—是不上征信,二是速度快。
4.过桥垫资按天计息,万四/天,也有万六、万七/天,还有手续费等,每家公司收费标准不同,以实际确认时为准。
5.垫资金额按房产的七成上限,也有可能会锚定银行贷款金额。