问:中标后十天内,自愿将不低于合同总价10%的银行履约保函或不低于合同总价5%的履约保证金呀存在区招标投标交易中心,该选择哪种模式办理?
答:银行履约保函,根据甲方的银行履约保函格式向银行提出履约保函申请,银行会认真而苛刻的审查你提出的格式和条款,银行会修改保函中的条款,程度地降低自己的风险和责任。
这个时候你还要反复的征求甲方的意见,再和甲方商量修改条款。申请以后,银行的名义开出履约保函,在保函有效期内。你要找甲方去要,还要拍他的马屁,如果他心情不好,即使合同执行中你没有犯一点点错误,他随便找个借口,要钱?呵呵,现在公司资金紧张,这个月没有做付款计划,领导不在签不了字等等。
履约保证金比较简单,直接交钱,比如你上面说的5%给甲方,是对合同履行的一种现金保证。比较银行履约保函,虽然手续繁琐,但在保函中根据合同条款或双方约定,更是银行的要求,都有一个明确的有效期限年月日,到了这,你的钱就会自动从银行获得自由,并不需要甲方同意或不同意,因此不用再看甲方的脸色了。建筑企业中一级、二级资质不用缴纳保证金到银行,当然不排除质保金在仍然在甲方手中。
所以,银行履约保函一方面盘活资金,有利于减轻建筑企业负担,另一方面,保函代替保证金,有利于规范市场秩序,建立健全信用体系,提升工程建设单位整体形象。
保函手续费包括以下内容:
1、支付保函手续费:银行为客户开立支付保函业务时,需要向客户征收每季千分之五的保函手续费季,是500元每季。
2、履约保函手续费:银行为客户开立履约保函业务时,需要像客户征收每季0.5%的保函手续费,指导度收取500元。
3、投标保函手续费:银行为客户开立投标保函业务时,需要像客户征收每季0.5%的保函手续费,指导度收取500元。
4、分期付款与延期付款保函手续费:银行为客户开立分期付款、延期付款保函业务时,均需要像客户征续费,指导价为0.15%,每季度收取500元。
5、关税保函手续费:银行为客户开立关税保函业务时,需要向客户征收每季0.5%的保函手续费,指导度收取500元。
履约保函需要材料:
企业资料:营业执照、资质证书和生产许可证、20年审计报告、21年12月财报、近一个月财报、近三个月企业户流水、公司章程、业绩清单、开户许可证、纳税证明、法人身份证
项目资料:招标文件、中标通知书、施工合同、工程量清单(500万项目或者特殊项目提供)、其他项目相关资料
其他材料:反担保人财产证明、反担保人身份证复印件
履约保函收费标准:
省内项目直接开深圳建行:
一类格式1.2%起,收费1.2万
二三类1.4%起,收费1.4万
省外(西藏、青海、新疆、内蒙古除外,这四处项目具体分析)项目直接开深圳建行:
一类格式1.3%起,收费1.3万
二三类1.5%起,收费1.5万
履约保函办理要求和条件:
是否需要保证金:对应资质三级或者无资质,15%
其余情况:甲方有过索赔记录、甲方有被执行,乙方财务数据不好流水不好有执行有诉讼,格式要求严苛,项目不好,私企房地产主体项目等等,只要有风险的,酌情需交保险金
、银行保函和担保公司保函的价格:
担保公司费用2‰起,收费2000元,以上收费均以年为单位
履约保函的优点
1、对承包方或供货方:
(1)减少由于缴纳现金保证金引起的长时间资金占压,获得资金收益;
(2)与缴纳现金保证金相比,可以使有限的资金得到优化配置;
(3)权益得到更好地维护。
2、对业主或买方:
(1)合理制约承包人、供货方行为,良好维护自身利益;
(2)避免收取、退回保证金程序的繁琐,提高工作效率。
银行履约保函担保多见于一些工程承包、物资采购等项目中,在这些项目实施过程中,一般是由业主或买方向承包方提出履约保函的要求,目的在于制约对方的行为,保证施工项目可以保质保量地完成。一旦承包方没有按合同中约定的方式履行自己的义务,业主或买方就可以获得赔偿,维护自身的利益。