常见的贷款形式有哪些?各有哪些特点和优势?
贷款形式分为“信用贷与抵押贷”两大种类。
贷款类型:抵押贷款①定义(你需要提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还)②特点(额度高 ,利率低 ,贷款期限长 ,审批环节多, 放款慢)③常见形式(房产抵押 汽车抵押贷款)
贷款类型:信贷贷款①定义(不需要提供任何抵押品和第三方担保,仅凭自己的信誉就能获得贷款)②特点(额度低,放款慢,门槛低 利率低,贷款周期较短)③常见形式(流水贷, 社保贷 ,保单贷 ,公积金贷 ,工薪贷 ,法人贷)
申请个人贷款的注意事项是什么
1、申请贷款额度要量力而行,通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;
2、贷款用途要合法合规,交易背景要真实;
3、根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式;
4、向银行提供资料要真实,提供本人住址、联系方式要准确,变更时要及时通知银行;
5、认真阅读合同条款,了解自己的权利义务;
6、要按时还款,避免产生不良信用记录;
7、不要遗失借款合同和借据,对于抵押类贷款,还清贷款后不要忘记撤销抵押登记。
个人贷款的流程是:
1、向银行提出贷款申请,提交申贷资料(包括房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关证件);
2、银行方上门评估房屋等财产价值;
3、银行审批,如果银行认为向此借款人发放贷款风险较低,则贷款审批通过,进行下一步。
反之则拒绝向此人放款;
4、公证借款合同,在贷款审批通过之后,借款人进行公证;
5、银行方办理抵押登记手续;
6、银行放款,借款人只要开设还款账户等待放款即可。
什么是个人贷款?
个人贷款就是贷款人(一般商业银行)向消费者个人或者居民家庭提供的,用于个人消费、生产经营等用途的本贷款,并规定贷款利息,并约定按期还本付息的,用于购买自用住房、消费或者小额投资经营的贷款。
各家银行所提供的个人贷款不尽相同,一般都会包括以下种类:个人住房贷款,个人汽车消费贷款,个人耐用消费品贷款,个人经营性贷款,个人有价单证和个人小额信用贷款。