工资卡贷款:
部分银行有工资卡贷款。即你工资是通过该银行发放到工资卡的,就可在该银行申请个人无抵押贷款。
银行流水贷款:
银行流水贷款并不要求提供指定银行的银行流水,任何银行的皆可。主要要求银行流水满足一定期限,月收入满足一定的金额。
有房贷或者公积金联名账户:
你有房贷,并且每月按时还款,提供房贷合同及房贷还款账户的流水,也可以在部分银行和贷款公司申请无抵押贷款。
保险保证贷款:
部分无抵押贷款不仅要求有银行流水,还要求提供保险保证。
联保贷款
联保贷款不要求一定提供抵押物,但是需要联保小组成员相互为组员的贷款提供担保。这类贷款以信用社、邮政银行等居多。
贷款资料:
1、提供个人身份证明如身份证。
2、提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水、电、煤气缴纳单,物业管理等任一相关证明。
3、提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。
4、个人信用报告,主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善,信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。 此外,个人信用报告也为查询者本人提供了审视和规范自己信用历史行为的途径,并形成了个人信用信息的校验机制。
5、附件可以是房产证复印件或者行驶证的复印件等可以增加审批额度。
个人无抵押贷款申请程序:
1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购业务流程房款;
2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;
4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。
一般对于银行来讲债务越高则越不好贷款因为银行也担心风险问题,
1.关于负债,收入要覆盖所有贷款月供的2倍以上,
2.如果准备办理信用贷款,建议信用类负债不要超过10到30万以上,因为超过30万以上对于贷款额度可能会有影响,甚至降额度,上浮利息,如果负债比较高的情况下,想用利息低的,有资产,或学历较高,可以提供资产证明,或学历证明,学历证明要本科以上学历,可以增加银行信用评分。
如果信用类负债太高,且没资产,没学历的情况下,说实话大部分,银行比较难下款,可以尝试地方性小银行,或农村信用社,村镇银行,或大型的金融放款机构。