贷款利率：由于房屋抵押贷款的担保性质，银行需要承担的风险较低，因此其贷款利率相对较低。而房屋二次抵押贷款因为风险相对较高，银行为了规避风险往往会收取更高的贷款利率。
申请条件：房屋抵押贷款通常需要借款人具有完全民事行为能力、合法稳定的收入来源和还款能力、良好的个人信用等条件。而房屋二次抵押贷款除了满足这些基本条件外，还需要满足一次抵押贷款的相关要求，如抵押物剩余价值等。
下款时间：房屋抵押贷款的程序相对简单，如果申请人在各方面都合格，通常可以在一周内获得贷款。而房屋二次抵押贷款需要评估抵押品市场价值等额外步骤，因此程序相对繁琐，下款时间可能会稍长一些。
寻找合适的贷款机构：虽然大部分银行不接受二次抵押贷款，但仍有少数银行或者非银金融机构（如典当行、信保公司、信托机构等）可以提供此类服务。比较不同机构的贷款产品、利率、还款期限和其他条件，选择适合自己需求的机构。