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二：信贷产品：（银行）

个人一般需要满足几种条件才能向银行申请信用贷款，有银行代发的工资、或有购买公积金、社保、或有购买商业保险、或有车、或有房，满足这些条件中的一种就可以申请信用贷款了，当然了，顾名思义信用贷款一定需要个人平时的信用记录良好才能申请成功哦，如果您还有不懂的可以向我了解。信用贷款一般贷款期限为6-36个月，利率为月息8厘到2分左右的都有，具体看条件，一切顺畅的话1-2天可以下款，一般都是每个月还一部分本金加利息的还款方式，也就是等额本息还款，也有一些是随借随还的，但这需要客户的条件非常好。

三：抵押产品：（银行）

以下关于房产抵押贷款介绍：（以下为抵押产品与上面拆借业务无关，无房客户请忽略）

当我们遇到大额资金缺口时，房产抵押贷款往往是获得大额资金的“救命符“，不过，也有房产是已经办理过抵押贷款的，随着人们对资金需求的不断增大，二次抵押贷款因其手续简单，方便快捷而日益受到了人们的重视。目前已有多家银行推出了二次抵押贷款业务，凡满足二次抵押条件的均可申请。那上海房产一次抵押和二次抵押有什么区别呢?我们一起来看看相关介绍!

房产一次抵押，也就是首次抵押，它与房产二次抵押的区别，主要体现在贷款要求和贷款额度方面。

房产一次抵押和二次抵押的区别之贷款要求：

房产一次抵押的要求相比于二次抵押来说，较为简单，借款人需要满足的条件包括：具有完全民事行为能力;合法稳定的收入来源和还款能力;个人信用良好;有能力支付房屋首付款;具备抵押借款条件和贷款机构规定的其他条件。

房产二次抵押除了满足房产一次抵押的条件外，还需要满足具有该房产的房产证和该房屋拥有可抵押额度等条件。

（知识扩展可跳过）上海福利房怎样转成商品房做抵押贷款：上海福利房转成商品房做抵押贷款需要经过一系列的流程和步骤。首先，申请人需要了解福利房转商品房的相关政策和规定。上海市政府对福利房的转化有严格的规定和审批程序，申请人需要了解这些政策和规定，并按照要求进行操作。其次，申请人需要找到一个合适的开发商或房产中介机构，协助其将福利房转化为商品房。这些机构通常会提供一系列的服务，包括房屋评估、手续办理、文件准备等。申请人需要与这些机构签订合同，并支付相关的费用。在福利房转化为商品房的过程中，申请人还需要提供一些必要的资料和文件。这些资料包括房屋所有权证书、身份证、户口本、婚姻证明等。同时，还需要提供房屋评估报告、购房合同等文件。这些资料和文件需要认真准备并确保准确无误。当福利房成功转化为商品房后，申请人可以向银行或其他金融机构申请抵押贷款。在申请贷款时，申请人需要提供自己的收入证明、信用记录和其他相关资料。银行或其他金融机构会对申请人的资料进行审核，并根据房屋的价值和申请人的信用记录等因素来决定是否批准贷款。如果贷款获得批准，银行或其他金融机构会与申请人签订贷款合同，并按照合同约定发放贷款。需要注意的是，上海福利房转化为商品房做抵押贷款虽然可以提供一定的融资便利，但也有一定的风险和成本。如果申请人无法按时还款，银行或其他金融机构有权收回房屋并进行拍卖，这将会对申请人的生活造成很大的影响。因此，在申请贷款前，申请人需要认真评估自己的还款能力和风险承受能力，并选择合适的银行或其他金融机构进行贷款申请。