临时建设融资

临时建设融资用于支持房屋公寓、办公楼、购物中心及其他性建筑的建设。尽管所涉及的建筑是性的，但贷款本身是临时的。贷款为建筑商提供资金雇佣工人、租用建筑设备、购买建筑材料以及整理土地。建设期满，银行贷款通常由另一贷款者(其他银行或非银行金融机构)发放的更长期的抵押贷款偿还。通常，银行在建筑商或土地开发商取得了抵押贷款的承诺，保证建设项目完成后能取得该项目的长期融资时，才会向客户发放贷款。

预购定金借款：商业企业为收购农副产品发放预购定金而向银行借入的款项。这种借款按国家规定的品种和批准的计划标发放，实行专户管理，借款期限多不超过1年。

专项储备借款：商业批发企业国家批准储备商品而向银行借入的款项。这种借款必须实行专款专用，借款期限根据批准的储备期确定。

循环

◆ 保障方式：抵押、质押、保证、信用。四种方式可组合选择；

◆ 贷款额度：抵质押物按照银行认定价值的一定比例确定，7成；

◆ 额度期限：额度循环有效期长为20-30年，到期后自动作废，不可继续使用；

◆ 借款利率：按人民银行同期同挡贷款利率及银行有关利率浮动规定；

◆ 还款方式：客户可以自主选择等额本息，按月（季）付息，或利随本清。

短期贷款按季结息的，每季度末月的二十日为结息日;按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。后一笔贷款清偿时，利随本清。

2、中期贷款，是指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。

3、长期贷款，是指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。

运用信贷资金的一种方式。以偿还为条件，并需按借用的数量和时间支付一定的利息。贷款是资金有问题时，以你财产作为抵押向银行借钱的一种融资方式。