不同的贷款机构给出的额度是各不相同的，正如上一条我们提到过大多数贷款机构都会把房屋抵押贷款的额度定为房屋评估价值的70%，但也有部分贷款机构的额度比例有所浮动，比如有的贷款机构可以将贷款额度定为房屋评估价值的75%、而有的贷款机构则不到70%。

不同的房屋在申请房屋抵押贷款的时候，能够获得的额度比例也有所不同。一般来说，如果借款人抵押个人住宅，那么贷款额度比相对很高一些，一般是房屋评估价值的70%；如果是写字楼，那么贷款额度比会低一点，一般是房屋评估价值的60%；如果是工业厂房作为抵押房屋，那么额度比则会更低一些，一般是房屋评估价值的50%左右。

车辆贷款越来越普遍，人们除了房子非常的值钱以外，车子也是较大的一份资产，所以在急需用钱的时候会进行车辆抵押贷款，但是很多申请车辆贷款的用户都是新手，车辆贷款需要什么手续，具体的流程基本不清楚。

车辆贷款需要什么手续呢？首先你得满足申请贷款的基本条件

1、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的公民；

2、具有合法身份证件，有当地常住户口或有效居住证件。