我们知道,要提高自己的收入并不是那么简单,但无疑这也是提高房屋抵押贷款额度的有效方法。当然,想要临时抱佛脚也是没什么意义的,必须打好提前量,尽早提高自己的收入。
我们知道,个人征信对贷款的影响是非常大的,即使是房屋抵押贷款有房子作为保障,贷款机构也是非常看重借款人征信的。因此,如果借款人的个人征信良好,那么想要成功申请房屋抵押贷款并且提高贷款额度,可能性也是非常大的。
借款人必须同时具备下列条件: (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)有合法有效的购房合同; (4)以新购住房作额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; (5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; (6)能够提供贷款行认可的有效担保; (7)贷款行规定的其他条件。
贷款对象 具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。