棋牌室能不能开在小区里?
要查清楚房子是否是“住改商”,是否有资质,不过是在小区门口和外围的街道商铺开店才能避免扰民问题,而且在商铺二楼及以上楼层,也能保证店内包间隔开街道吵闹声。像广州某家棋牌室就开在小区大门隔壁商铺的二楼,周边也有停车位,店内做好隔音,很少有扰民问题出现。
棋牌室系统怎么收费?
现在自助棋牌室都很常见,基本购买个棋牌室系统就能开店,现在价格区间在550-1000左右,低于这个区间就要看看他们是否没有售后和定期迭代更新功能,新功能是否要额外收费。另外硬件设备是需要额外购买的,一定要配套购买,不要贪便宜自行选设备,就怕和棋牌室系统软件不兼容,基本一个包间的设备就600-800左右,高于这个区间就是在割韭菜了,要考虑清楚。
开设棋牌室之前必须注意的十点,谨记了!
这年头开店一不小心就要亏好几w,既费时间也费钱。
:开设棋牌室是需要营业执z的,所以在租之前,就需要确定房屋是不是商业用房,而且会不会存在出现扰民的可能性,如果租下来以后才发现营业执z不能办理,那么一来一回精力亏了,钱也亏了,其次是扰民,棋牌室被投诉是一件挺烦的事情,要是经常有邻居投诉你,很难长久经营下去,折腾来折腾去,你也不愿意干了。
第二:租赁前需要了解出租人是不是主体,有没有房屋的所有权?如果是“二手房东”,那么这种房子切记不要租。
第三:租赁时长,开设棋牌室要考虑可租赁时长,需要长租,不然房东要回房子,生意就没办法继续进行下去了。
第四,关于装修,开设棋牌室避免不了需要对场地一顿改造,这个也是需要和房东提前协商的。
举个例子:假设租赁2年,你装修花费10w8w,房东不继续租给你,那么你的钱就打水漂了,所以为避免这种情况出现,就需要写清楚到期后装修如何处置,尽可能长租。
第五:是否允许转让?做生意,难免有那么一刻不想继续了,所以需要明确自己是可以转让。
第六:是否有免租期?正常有1-6个月的时间进行装修。
第七:排它协议,一般比较难,但是也建议大家争取一下,排它可以避免同栋写字楼出现多家棋牌室。
第八:持续涨租,一般来说长租的房租基本上是租金不变,但是具体还是需要协商的,如果涨租就要明确写明什么情况可以调整,以及调整的幅度,避免看你生意好,就涨。
第九:停车位,开棋牌室停车位是很重要的,如果没有充足的停车位,生意很受限。
第十:是否能够24小时营业?打麻将的消费群体一般都是晚上,凌晨2-3点都是有的。
开棋牌室一定要避开这个坑!
棋牌室也算是个门槛较低的行业,它不需要太多的经验,不像餐饮需要厨艺,很多人都看重它的高利润,但是棋牌室的易雷点就是——只提供场地!
在棋牌室难免会遇上嗜赌的顾客,这部分的客人自制力较差,容易产生需要借钱的情况,这个是在经营上忌讳的事!一旦棋牌室有借钱的风气,经营就会直接变味,借小钱想抹零,借大钱易跑路,终风险也是老板承担。
棋牌麻的存在旨在娱乐消遣,本质是快乐开心就好,“点到即止”,所以遇见这样的顾客,老板“一毛不拔”的行为才是真正的帮助他。