资金过桥就是一种短期的资金周转行为，一般现在的抵押贷款是一年一个周期，一年就要还一次本金的，还了本金之后一般当天或者隔天会重新放款给你，所以有的时候企业或者个人到了某个还钱点的时候又抽不出资金去还贷，所以需要这笔资金就可以找鑫融垫资过桥公司来帮忙做过桥，应急使用。

垫资过桥是一种短期资金的融通，期限一般在六个月以内甚至更短，可以弥补企业和个人融资时间上的资金缺口，是一种过渡资金。它通常由第三方的金融机构代替贷款者提前偿还所欠贷款，以避免贷款者被银行处罚或被列入信用黑名单。垫资过桥可以分为以下四类：银行承兑保证金垫付、银行贷款到期垫付、消费贷款房屋买卖贷款中的垫资和其他类型的垫资业务。

企业过桥垫资：

1、企业方确定过桥贷款额度与时间，待资金方认可。

2、企业方提供一套企业资料（含去年今年财务报表）， 一套过桥项目资料（可行性，项目介绍，还款

计划等）均为复印件。

3、资金方给出报价，协商保全资金方式，并给出协议概要。

4、企业方与资金方签定协议。

5、企业方接资金方实地考察，待资金方认可后，在规定时间内打出款项，并同台贴息。

6、在过桥贷款到期时，企业方归还本金。

过桥垫资办理流程：

1、客户联系银行的客户经理，询问提前结清房屋抵押贷款房贷是否需要预约和指定账户

2、垫资过桥公司下户考察，签订协议

3、垫资公司核实银行账户，收押资料打款 一般需要客户提前拿到下家银行的批贷函或者有还款来源。 客户完成垫资后即可办理下一家银行贷款或者出售房产都可以。