外墙脱落
施工过程方面，常言道三分材料七分施工，说明施工工艺太重要，其实外墙本来就比较高也挺危险，监管不可能时时看到，基础层处理不干净，再好的材料后期都会出事，保温粘接砂浆粘接是否牢靠，有些楼体外墙误差比较大，为了水平保温板背面粘接砂浆过厚牢固性降低，正常保温锚固钉不够长，正好安装师傅就直接插保温表面，也有施工队为了提高进度直接打假钉，验收从表面看钉子数量也合格。这样做再好的材料后期照样脱落。
外墙空鼓脱落
聪明的人都会想到，这样怎么验收合格的，你问的也对，外墙验收是抽查，工人师傅也不傻知道领导你不会去比较高且危险的地方去抽查，所以把接近地面的地方做好即可，这就叫道高一尺魔高一丈。问题外墙真是九九八十一难。
外墙楼沿处GRC造型模块，几乎全部出问题，因为常年不维护不保养，GRC模块拼接裂缝开裂，雨水顺势进入内腔，在内部形成潮湿环境，长期腐蚀GRC结构钢条，使其膨大形成自毁模式，腐蚀到一定程度遇强风天气，整块造型沿从高空呼啸而下，很是吓人。
这种状况只能拆除，没有维修的可能性了，做外墙加固只能解决临时危机，建议直接拆除以绝后患，然后修复基面恢复外墙同色原貌即可。
外墙问题各式各样，维修方法各不同，具体情况具体方案，导致外墙严重后果只有一个原因，那就是平时忽略了外墙的保养，也是因为楼房太高不能及时发现问题，等到出现问题已经不是保养能解决了，只能做外墙维修施工，一般大家多采用吊绳蜘蛛人外墙检修师傅施工，作业成本低挪动方便。