具体说哪个楼层是属于低层还是高层都是不准确的，就拿13层来讲，对于21层的写字楼就属于高层了，对于36层的写字楼来讲属于低层或中间层，楼层只是相对的。如果是多层的话中间楼层是的，能有阳光照进来，可以根据前面楼的间距来测量，记住一条有钱能买得到房子，但是买不到太阳，不过太高也不好。

此外还需要考虑进去的就是一些大家都忌讳的楼层，能不选就不选，像18层，带4的楼层，还有顶层，这些因素虽然不影响我们办公，但是对于大本分做公司的大老板还是会避讳的。

1、营业税

个人出租房屋月租收入在800元以上的，缴纳营业税。

2、城市建设维护税

个人在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。

3、教育费附加

个人在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。

4、房产税

个人应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。

5、印花税

个人出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。

6、个人所得税

个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税；月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20％的应纳税所得额计算缴纳个人所得税。

当今社会，时时刻刻都有可能发生新的变革，迅猛发展万象更新。商业写字楼注重商业空间对企业文化和员工的素养的培养和提高，引导智能化，强化绿色环保工作理念，从而达到国际化商务办公社区的标准。杭州江东壹号位于大江东城芯地段，配套成熟，品质高，企业办公好选择！商业服务办公气氛非常浓厚，附近餐饮业和银行业配套设施非常齐全，可享受办公环境，是很多商务办公之地！

租赁合同可以说是以后公司与出租方、物业解决一切纠纷的法律依据。对于合同，我们可以关注哪些问题呢？

钱的问题涉及到租赁的各项成本问题。

时间的问题涉及到公司开业时间和经营稳定性的考虑。

关于退租时需要“恢复原状”的要求，我们应给予特别的注意，这会增加公司退出时的成本。

一般来说，应争取约定只搬走可移动的物件设施，不承担恢复原状的义务。

如果无法争取到上述约定，那在签署交接表的时候应注意相关设施的情况，因为这影响到你退租时要恢复原状的要求。

关于租赁设施由于是出租方提供的，理应由出租方承担维护义务。但很多租赁合同往往把这个责任转嫁到承租方，所以签署合同时应格外留意。