一、住宅为什么需要智能化？
1..满足住户的需求
防范措施，舒适的家居环境，提供信息交换功能，提供文化娱乐生活
2.满足物业管理的需求
提供对小区防范，提供的物业管理手段
3.满足房产开发的需求
为销售增加新的亮点，提升项目的品味
根据使用目的、保护范围、信息传输方式，控制方式等的不同，视频安防监控系统可有多种构成模式。
1、简单对应模式：监视器和摄像机简单对应。
2、时序切换模式：视频输出中至少有一路可进行视频图像的时序切换。
3、矩阵切换模式：可以通过任一控制键盘，将任意一路前端视频输入信号切换到任意一路输出的监视器上，并可编制各种时序切换程序。
4、数字视频网络虚拟交换/切换模式：模拟摄像机增加数字编码功能，被称作网络摄像机，数字视频前端也可以是别的数字摄像机。数字交换传输网络可以是以太网和DDN、SDH等传输网络。数字编码设备可采用具有记录功能的DVR或视频服务器，数字视频的处理、控制和记录措施可以在前端、传输和显示的任何环节实施。
综合布线的故障多在水平区。这里穿线和模块端接较多，施工工艺因人而异，建筑格局比垂直部分复杂。总体来说引起故障有3方面。
A.产品本身的电气性能，即产品的设计与生产质量。B.工程方案的设计，根据建筑格局，对布线系统的设计要求。C.施工工艺，这是布线整体质量的体现，好的产品和好的施工方案，都要有好的施工完成。
12、弱电布线中要注意导线的敷设，按装饰设计规定进行施工，线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择，低压电气的安装应按国家现行标准进行。
13、在配电箱内应设漏电断路器，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。
14、插座离地面应不低于300mm。线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm。接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳，照明灯开关距地高度宜为1.3m，开关不宜装在门后。
15、吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板，使用软管接到灯位的，其长度不应超过1M。软管两端应用专用接头与接线盒，灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种弱电布线线缆均不得在吊平顶内出现裸露。
16、导线与燃气管路的间隔距离按同一平面≥100mm，不同平面≥50mm。电气开关接头与燃气管间距离同一平面≥250mm，不同平面≥150mm。
17、电话线、电视信号、音响连接导线分管分线铺设，采用专用信号传输线，并在相互间留有一定间隔距离，使各种信号互不干扰。电视信号传输线的屏蔽线网开口剪齐，避免与中心线搭铁短路，否则会导致图像不清。电视、电话连接用“连接器”， 用万用表检测有无断路，相间断路等，用兆欧表检测接地等，验收检测合格后封闭。