聚苯乙烯泡沫板的导热系数小于等于0.028w/mk，远远低于其它的保温材料（工程上通常把导热系数小于0.25w/mk的材料作为保温（绝热）材料，因此具有高热阻，低线性膨胀率的特点。普遍使用于屋面保温隔热系统、冷库、墙体内外的保温隔热，效果无与伦比。
挤塑板具有紧密的闭孔结构，聚苯乙烯分子结构本身不吸水，板材的正反面都没有缝隙，因此吸水率极低，防潮和防渗透性能。
一般的硬质发泡保温材料使用几年后易老化，随之导致吸水造成性能下降。而挤塑板因具有优异的防腐蚀、防老化性、保温性、在高水蒸气压力下，仍能保持其优异的性能，使用寿命可达30-40年。
使墙体潮温情况得到改善，一般内保温需设隔汽层，而采用外保温保温材料的透温性能远远强于主体结构，在墙体内部一般不会发生冷凝现象，结构层的整个墙身温度提高了进一步增强了墙体的保温性能。有利于室温保持稳定，采用外墙外保温，由于墙体蓄热能力较大的结构层在墙体内侧，有利于室温保持稳定。增加房屋使用面积。可以避免二次装修对保温层的破坏。
透湿功用。现国家国准标：X250带表皮，小于3.0。不带表皮W200，小于3.5。国内厂家：参照国标。实践工程运用，有规划人员提出挤塑板透气性太差而选用聚苯板。外墙用EPS水蒸汽透过系数值在4.5左右，经过打磨处理或不带皮的XPS板的水蒸汽透过系数值能抵达3.5左右。主张运用规范：主张运用打磨板或经过外表处理的挤塑板，可略前进透气性。 依据《中华人民共和国消防法》第二十六条规矩“修建构件、修建材料和室内装修、装修材料的防火功用有必要契合国家规范；没有国家规范的，有必要契合工作规范。”的要求，挤塑板在生产过程中需求增加阻燃剂，以阻遏和推迟聚苯乙烯板材的剧烈焚烧。