住宅风水包括住宅选址、外部风水环境、庭院风水、门、主、灶风水，婚姻风水等方面。 住宅风水自古有之，是古人对自然和居住环境的理解，在现代社会，住宅风水仍然有一定的意义。
住宅重精、气、神。住宅的首要功能：阻隔外界，包容自我，静默养气，安身立命，使个人的私密生活与精神气质有所依托。精神——平和与知足。环抱大地，自得其乐——中国的特色。四合院。西方主流：小别墅+花园。宅气不是指房屋的新旧程度，而是指氛围。由装修格局、颜色搭配、家具摆放、字画照片、植物饰品等构成。
人的命运大致可以划分为两个部分，一部分被称之为先天之命，即为人出身时就已经决定的命运，大致影响到的是人的秉性、外形等等。而另一部分则是被称之为后天之命，即为人成长过程中所遇的人或事以及周围环境，这些会对人的性格造成一定的影响。而风水所影响到的就是人的后天之命，也就是人生活的环境，而所谓的阳宅所指的就是人的住宅，住宅是人每天待得时间久的地方，因此对人的运势影响也是大的。
现代科学已初步察证，人体有场气，植物有场气，建筑物有场气、万物之间皆有场气。恰如万有引力一样，场气也是万有的。 一幢建筑可以我足轻重，但如组成建筑群，场气可能剧变。
现代人选择好的住宅风水十分困难，因为住宅结构大多已经固定。 看风水时一般风水专家们会先从外围风水环境再到住宅内的风水，所以详细评判住宅风水好坏评判需要风水大师们亲临现场考察。
建地本身形状要规则，以方正及矩形为佳。地形以方正为佳，有利气的正常流动。不规则地形如T型，三角形，十字形，圆形都不适合盖房子。比如说：T形和十字形建地象征坎坷不平，圆形建地象征封闭没发展，三角形建地在风水上是凶，必须加以处理才可，否则事业必败，是非纷至。