房屋常见的问题有哪些？

房屋一旦使用的时间久了就会出现一些各种各样的性的问题，但对于普遍的房屋来说直接推到重建是比较不太现实的，特别是位于大城市的房屋，想推到重建还需经历一大堆繁杂的手续，这时候许多业主就会选择对有问题的房屋进行加固处理，那么下面让我们来看一下房屋常见的问题有哪些！

1、房屋出现裂缝

房屋出现裂缝是常见的问题，裂缝也分为很多种例如：温度性裂缝、墙面抹灰裂缝、地面裂缝、地基沉降裂缝等，无论是哪种裂缝只要有蔓延的趋势我们都需要对其进行处理以防问题的发生。

2、地基不均匀沉降

地基不均匀沉降实际上是地基基础出现了问题，会引起房屋倾斜以及房屋下沉，所以一旦出现地基不均匀情况就会及时对地基的基础进行加固，不然地基沉降的程度越来越大之后所需加固的难度也是随之增长。

3、房屋承载力不足

房屋承载力不足主要是由于房屋的使用年限久了或长期在房屋内堆积重物所引起的，房屋承载力不足会导致房屋出现楼板坍塌情况，因此我们的房屋如果有使用年限久远或长期堆积重物的现象就需要定时对房屋进行承重检测，若出现承载力不足就需要及时对房屋进行加固补强。

无论是房屋出现哪一种问题我们都必须及时地发现问题并解决才能保障房屋的性，对于使用年限较久的房屋则需定时对房屋进行性鉴定才能更好的了解房屋的现状。