第69期思享会笔记

1.质量保证金用于保证承包人维修其承包的工程。 院在部分判决中认为质保金条款属于结算条款，不受合同效力的影响。但在一些判例中持相反态度。此问题暂无定论，

2.（1）专家证人与专家辅助人的区别：专家证人实际上是鉴定人，由法院委托。其职责是协助法院审理案件。专家辅助人是由当事人委托，针对鉴定意见协助当事人质证的人。

（2）法官在委托鉴定时应当考量当事人的申请及案件的事实需要。

3.承包人提出的合理化建议，发包人可以给予一定的奖励。奖励的范围应当以原合同价款为限。

4.因发包人原因引起的暂停施工的，承包人在暂停施工期间需承担照管工程的责任，发包人应承担相应的费用。

5. 甲供材工程中约定下浮率的，甲供材的金额不应列入下浮中。

6（1）双方当事人以签证确认工程变更的，应当将签证作为结算依据。

（2）示范文本具有交易习惯的性质，以未适用示范文本为由拒绝接收示范文本中约定的索赔程序的，理由不能成立。

7.危险性较大的分部分项工程

投标报价阶段仅解决

甲方编制工程量清单时，应当考虑到危险性较大的分部分项工程的费用。如果未能列入，甲方应当承担相应的费用。

8.承包人有编制竣工资料并按照专用条款将资料交给发包人的义务。但是仍需要进一步明确竣工资料与验收、付款之间的联系。建设单位可以通过订立专门条款约束施工方及时移交资料，以避免承包人延迟移交资料的风险。

9. 合同中约定“工程价格以甲方认定价格为准”的，应视为没有约定。因为在建设工程合同中仅赋予一方价格变动的权利并无法律依据，且对另一方当事人不公平。

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