建筑总承包企业需要申请资质证书，建筑总承包资质证书的申请是有一定的条件要求的，建筑企业需要了解这些条件要求，并按照相应的规定申请资质证书。

建筑总包资质相对建筑专包资质来说对企业的条件要求较高，建筑工程施工总承包资质分为四个级别的资质等级，分别为特级、一级、二级、三级资质，建筑资质证书级别越高对企业的条件要求越高，一般来说新企业只能申请三级资质，当企业需要取得二级资质证书时就需要办理资质升级手续，办理资质证书升级手续有一定的条件要求。

建筑施工总包二级资质申请条件

申请建筑资质需要企业的净资产要求，建筑总包二级资质要求企业的净资产在4000万元以上，建筑工程、机电工程专业注册建造师总共不少于12人，建筑工程专业注册建造师不少于9人。

技术负责人是建筑企业的重要人员，对建筑企业有重要的作用，申请建筑工程总包二级资质对企业技术负责人有一定的要求。

需要企业技术负责人具有8年以上的工程施工经历，且具备结构专业高级职称或建筑工程一级注册建造师资格，建筑工程专业中级以上职称人员不少于15人，且专业齐全。企业的中级以上技工不少于75人。

建筑企业资质办理技巧，教你三招办下资质证书建筑企业办理资质证书时相比都多少会碰壁，不是材料不行就是人员出了问题，反复跑反复改，总会因为一些小问题被驳回，导致一年半载还是拿不到资质证书。

一：先看标准在组卷

按理说这个不应该算是出错的点，但不少企业就是因为资质标准耽搁了办理进度，建筑资质标准中内个类别的资质有这不同的要求和标准。举例来讲，你们公司是房地产企业，办理房地产资质和建筑总包资质的标准肯定是有所不通的，有些资质可能要求的人员差不太多，感觉问题不大直接提交材料。对不起，标准就是标准，必须严格按要求整理材料组卷，并且！！所提交的材料必须是真实有效的。在材料中随便加了来两个并不在该公司的建造师，初审就过不了，建造师人员有信息已经联网办公，四库一平台的建立并非摆设。不但人员的所有信息在库中都有记录，企业的信息详情也是一清二楚的。

二：找有经验的人组卷

空白企业想要自己办理资质不是办理不下来。是相当复杂，办理资质和注册建筑公司还不一样，公司初期建立注册公司无非提供法人，场所。和其它人员信息，所有材料加在一起还没有5cm厚。一个完整的资质组卷胶装好之后比论文还要厚上一倍，并且材料要按顺序排序提交上去。自己办理可能需要3个月的时间，找个有经验的机构可能10天就帮你做好了全部资料，你只需提交到房管局即可。为什么这里建议大家找有经验的人去组卷，因为一个企业等不起这么久，企业是需要生存的，时间对于一个新生企业是十分宝贵的，这个问题企业老板还是明白的。

三：仔细细心

第三点其实就细心用心，这里为大家列举一个需要注意的点：

1：主要人员在岗需在办理周期时间内，人员需要的有很多种，每个都要保证一年内不离职，一年是保守时间，也就是说办理期间，不要有资质材料中涉及到人员的变动。

2：社保必须实缴，不要弄虚造假。房管局一查一个准。

3：提供的业绩在线可查

4：材料提交顺序和数量

建筑企业在经营的过程中必须要办理资质，资质合理的话才能够更加轻松的去经营建筑施工企业，然后让建筑施工企业发展的更加的好。一般情况下，建筑资质代理机构有多，可以帮助建筑企业合理的去办理基本的资质。在四川建筑资质代理的时候选择要接的选择一些好的机构，在选择的时候直接使用以下这些基本的方法就可以了.

方法一、看这些代理机构的资质：代办建筑资的时候选择机构必须要选择选择一些好的机构，这种情况下才可以合理的去帮助建筑企业合理的办理好建筑资。所以，在选择代办机构的时候要看这些机构的资质，如果这些机构的资质足够的好，办理起来也就比较的好

建筑资质代理机构选择的基本方法

方法二、看是否是正规经营的：一般情况下正规经营的代办机构是很好的，可以帮助建筑企业办理好合适的建筑资，这种情况下就值得大家选择。因此，在选择代办建筑资机构的时候，一般都需要选择正规经营的企业，这样才会更加的好。

方法三、看是否有专业的服务团队：一些有专业服务团队的建筑资代理机构办理建筑资的时候是很专业的，这种情况下就可以将建筑企业的建筑资办理工作做好。因此，在选择建筑资代理机构的时候选择一些具备专业服务团队的机构就可以了，这种情况下就可以轻松办理建筑资。

建筑企业的资质对一个建筑企业至关重要，随着社会对资质的认可度越来越高，相应的问题也越来越多，比如年检问题，建筑资质也需要年检吗？年检的审核程序和注意事项有哪些，这都是大家关注的问题。

今天我们来给大家讲一讲关于资质的问题。

首先个问题就是建筑企业资质需不需要年检。

答案当然是需要的，建筑企业在取得相应的资质后，并不意味着以后的高枕无忧，而是每三年需要检查许可证，每五年检查一次企业资质证，当然因为无法保证这五年的时间都是同一批人，所以原有的人员也是可以替换的。

而检查一般分为两种，一种是动态抽查，时间不固定，市级管理部门下达通知，企业整理上交。

另一种是资质有效期审查，提前四十五天整理材料，当然这两种需要整理的材料，对业绩，人员也是有要求的，和取得资质的过程类似

第二个问题是年检不合格的情况

1因为和对人员和业绩有要求，所以不能达到当时申报资质时标准的百分之八十的。

2有过承包工程违法转包或者分包记录的

3许可证失效或者未取得许可证的。

4有过隐瞒，谎报和故意拖延工程质量中的事故，或者故意破坏事故现场的，阻碍对事件调查记录的5故意拖欠企业工程款，材料款以及劳动者工资，因过错造成群体事件的6与建设单位通过不正当的手段取得竞标资格的这几个问题都会导致你的年检不合格