黏土模型
黏土材料来源广泛取材方便价格低廉经过“洗泥”工序和“炼熟 过程 其质地更加细腻。黏土具有一定的粘合性 可塑性极强 在塑造过程中可以反复修改 任意调整 修 刮 填，补比较方便。还可以重复使用 是一种比较理想的造型材料,但是如果黏土中的水分失去过多则容易使黏土模型出现收缩 龟裂甚至产生断裂现象 不利于长期保存 。另外，在黏土模型表面上进行效果处理的方法也不是很多,黏土制作模型时一定要选用含沙量少，在使用前要反复加工，把泥和熟，使用起来才方便。一般作为雕塑、翻模用泥使用。 [1]
油泥模型
油泥是一种人造材料。凝固后极软，较软，坚硬。油泥可塑性强，黏性、韧性比黄泥（黏土模型） 强。它在塑造时使用方便，成型过程中可随意雕塑、修整，成型后不易干裂，可反复使用。油泥价格较高，易于携带，制作一些小巧、异型和曲面较多的造型更为合适。一般像车类、船类造型用油泥极为方便。所以选用褐油泥作为油泥的外层是很明智的选择。油泥的材料主要成分有滑石粉62%、凡士林30%、工业用蜡8%。
石膏模型
石膏价格经济，方便使用加工，用于陶瓷、塑料、模型制作等方面。石膏质地细腻，成型后易于表面装饰加工的修补，易于长期保存，适用于制作各种要求的模型，便于陈列展示。
塑料模型
塑料是一种常用制作模型的新材料。塑料品种很多，主要品种有五十多种，制作模型应用多的是热塑性塑料，主要有聚氯乙烯（PVC）、聚苯乙烯、ABS工程塑
料、有机玻璃板材、泡沫塑料板材等。聚氯乙烯耐热性低，可用压塑成型、吹塑成型、压铸成型等多种成型方法。ABS工程塑料的熔点低，用电烤箱、电炉等加热、很容易使其软化，可热压、连接多种复杂的形体。有机玻璃具有适光性好、质量轻、强度高、色彩鲜艳、加工方便等特点，成型后易于保存。
木制模型
我们使用的木材一般都是经过二次加工后的原木材和人造板材。人造板材常有胶合板、刨花板、细木工板、中密度纤维板等。家具的模型制作常用木头制作。
金属模型
以钢铁材料应用多，如各种规格的钢铁、管材、板材，有时少量的也用一些铝合金等其他金属材料。 金属模型材料的制作，主要考虑力学性能和成本等方面的因素。力学性能主要从金属材料的强度、弹性、硬度、刚度以及抗冲击拉伸的能力等方面来考虑。金属模型加工工艺主要有切削、焊接、铸造、锻造等。因实验室加工条件有限，所以金属模型工艺选择较少。
综合模型
模型制作所选用的材料，有时不单单是一种材料，也可能是两种或两种。以上材料，经过综合加工制作而成的，但还是以一种材料为主料，其他只是局部的使用，这样制作的模型，整体感较好，后期的装饰处理也方便。如一个石膏雕刻的电话机，上面的显示屏窗口就要用一些透明的有机玻璃，可在反面剪贴一些画面，这样达到逼真的效果，还有按键，就可以选用一些有机玻璃圆棒材，然后工截面切割出大小、厚薄一样的按键，制作出来效果很好。还有一些其他材料，如玻璃钢、泡沫等。
从理论到实际，想要学会制作建筑模型就先要了解建筑模型制作基础：
1、软件的操作基础
3dmax基本界面和基础命令，熟悉对界面的设置、快捷键的编辑，其中当然包括基本的安装和使用
2、建筑外观模型制作
辅助线的意义、实力的操作、简单的编辑命令，分析辅助线的画法，学习如何根据辅助线制作（编辑和使用）
3、地形制作
通过实地考察对地形进行分类和了解各类基本元素，能够完成十字路口的制作；景观地形需要的基本构成和一般尺寸；地形高低差异的制作顺序和制作思路；坡地的一般制作方法等
4、图片建模
根据图片、照片制作模型：如何根据图片估测尺寸；如何根据体块调整相机；学习细节操作
5、格式
由SketchUp犀牛等软件导出为可以导入max的格式如3ds. obj. fbx.等等
导入后再3dmax进行必要的调整：省面、重做、分材质等
1、看整体绿化
相信大家都有发现，沙盘模型整体给人的感觉就是绿化效果特别好，但其实售楼处的沙盘模型可能会存在一些夸大美化的成分，就是为了达到吸引购房者的目的。所以大家在看沙盘模型的时候，还要结合销售人员的介绍来解读，购房者可以询问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致。如果销售人员一口咬定是一样的，那么购房者在签订购房合同的时候可以将开发商承诺的具体的绿化面积与绿化规划分布等细节写入合同。
2、看模型比例
沙盘是按照一定的比例将小区整体呈现在模型上的，一般开发商在使用模型时，必须注明“模型”或“效果图”等字样，还会在模型盘标明沙盘与实物的比例。大家要明白沙盘上的标注都是什么意思，购房者可以根据沙盘模型的比例来计算楼栋的一些数据，比如楼间距、绿化率等。
3、看建筑主体
一些规模比较大的小区中，沙盘模型上都会标明楼栋号，方便购房者区分建筑主体和周边的配套。首先购房者要根据建筑主体来判断小区的规模大小，其次购房者在观察沙盘模型的时候要注意楼栋的建筑设计上是否存在问题，比如楼栋的各个结构拼接处有没有打磨和接缝的痕迹，观察这些建筑是否完全按照施工图或CAD来实施。
4、看公共设施
小区公共设施所出的位置非常重要，这对我们选择房屋的位置有很大的影响，购房者在看沙盘时，一定要问清楚变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房等公共设施的具体位置。距离这些公共设施太近的话，容易受到噪音和异味的影响。另外大家要注意，有的开发商会将这一些不利的建筑物隐藏起来，比如不表明建筑物的名称或者直接是一块空白的地方，针对这些，购房者也要问清楚了。
5、看周边配套
周边的配套是否齐全会影响我们生活的便利性，一般来说，稍大的社区周边应设有超市、菜市场等配套，这些都要实地考察。通常情况下，一些有利于销售的不确定的规划很容易被开发商放大做宣传，大家要注意区分开发商宣传的真假，比如明明地铁，或者学校还在规划中，开发商都会拿出来宣传，并且重点在沙盘上呈现出来。
修建模型分为三个局部:修建、环境、其他配置。
修建局部：
(1)骨架、墙面及局部构件：高分子聚合工程胶板（ABS）
(2)门窗及幕墙玻璃：采用奥天时雀小巧系列、日本田宫镀膜系列。
(3)上色为国产亚硝基系列漆
在TVPE3和Auto CAD及JDP等软件的强力支持下，采用先进的电脑雕琢工艺和激光雕琢工艺，加工后的模型线条挺阔、横平竖直、标准划一，确保模型的精密水平,延长了制造周期。经氧化性无缝粘接工艺，制造出根本骨架，经屡次干磨和水磨确保外表润滑如镜。
环境局部：
(1)绿化草坪:德国KONYGREEN系列和FALLER系列
(2)合金树丝做出各种树木、花草等,如塔松、榕树、柳树、针松等
(3)休闲、文娱设备，如花架、坐椅等小品
(4)中心绿地地位上,做出各色拼花的小型广场加上旱地喷泉、水池、雕塑、小石子路、休闲椅等
(5)步行街的制造上加以少量广告牌的同时加以五彩灯柱、休闲健身设备、组团小景
其他配置：
(1)灯光配置:根本设定分组灯光控制。园林灯、路灯、水景灯光、修建灯光
(2)水域：动感水,采用灯光控制表现出水的流向
(3)户型:1：25户型模型选用5MM亚克力作外墙资料、3MM亚克力为内墙资料
修建模型是以微缩实体的方式来表示修建艺术的、无论是单体的造型、还是群体的组合都是照实地表达修建思想的结构，将修建师的意图转化成详细的抽象，三维视觉模型无限公司可以很棒的表现修建师的出色构思。雄壮挺拔、挺拔入云、车流如梭、人流如潮，一派商业旺势尽收眼底！不是复杂的模拟，是一种发明，诠释发明者的追求与肉体，我们用模型的言语展现着城市的面貌。怎能抵御住与您同台共舞的愿望！