任务2：基本建设与建设项目的划分

基本建设是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动。

建设项目的概念

建设项目一般是指在一个场地或几个场地上，按一个总体设计进行施工的各个工程项目的总和，它是由一个或几个单项工程组成。

建设项目的划分

(1)单项工程

（2)单位工程

（3)分部工程

（4)分项工程

例如北京市怀柔某中学项目的基本建设与建设项目的划分

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任务3：工程量清单的编制要求

工程量清单的编制要求

采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。

工程量清单的作用

工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。

工程量清单的概念

工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

工程量清单的组成

工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。

任务4：工程量清单计价文件编制要求

招标控制价文件的编制要求

（一）招标控制价一般规定

（二）招标控制价的编制依据

（三）招标控制价的编制要求

投标报价的编制要求

（一）投标报价的编制一般规定

（二）投标报价的编制依据

（三）投标报价的编制要求

第二单元 建筑面积计算

任务1：多层框架结构办公楼建筑面积计算

根据怀柔区某中学翻建的一幢三层办公楼的土建施工图建04至建06和《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）的计算规则计算出本工程的建筑面积。

计算建筑面积的规定

1 、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 成都一砖一瓦造价培训近期开班表，可预约免费试听，详询：吴老师18328012616同微信

7月19日 土建造价晚班51期（已开班）

7月19日 安装造价晚班18期（已开班）

7月19日 安装造价网课2期（已开班）

7月24日 土建造价周末班58期（已开班）

7月26日 土建造价139期零基础（今日9点已准时开班）

7月29日 安装造价零基础42期即将开班

8月9日 土建造价白班139期（即将满员）

8月9日 安装造价白班42期开班

8月14日 BIM机电周末班开班 8月18日土建白班140期开班