随着人们生活水平的提高，大家对居住条件也有了更高的要求，很多朋友会选择买房，但也有朋友要将旧房拆除后在原地基上建新房子。建新房首先我们就要对旧房进行拆除，拆除旧房可不是一件简单的事，需要请专业的旧房拆除公司来做，小编为大家讲解一下我们对旧房拆除前需要做好哪些准备工作。

1、确定拆除方案

很多朋友认为，旧房直接一推倒就完成拆除了，其实不然，这样做不但不，而且可能还会破坏到周边的环境，所以一定要有一个完善的方案才行。你是自己拆，还是请专业公司拆，先拆哪里等等问题，都是要事先计划、准备好的，所以我们提醒大家只有将这些都确定好了，才可以去做接下来的工作。

2、确定拆除位置

有些房屋，可能有些地方不需要拆除，那么就要先确定好拆除的位置，规划好从哪里开始拆，这样才能确保拆除的时候避免把不该拆除的拆了，同时也保证了拆除过程中的问题。

3、转移室内物品

在前两个步骤完成后，就要开始转移室内的物品了。我们建议大家将房屋内的东西先整理好打包，然后一件件地转移出去，避免在拆除的时候被废弃建筑材料压在下面或损坏物品。

房屋拆除的步骤：

1、对被拆除建筑物和周围环境的考察。

2、重点了解被拆除建筑物的结构类型，结构各部分构件的受力情况，填充墙、隔断墙及装修做法，水、电、气等设备情况，周围房屋、道路、管线的情况。所了解的情况必须是目前房屋的实际情况，可用现状平面图表示。

3、施工准备工作计划：要将各项准备工作（包括组织技术、现场、设备材料、劳动力的准备工作）全部列出，安排计划，落实到位，要把组织领导机构名单和分工情况列出。

4、拆除方法：根据实际情况和甲方的要求，对比各种拆除方法，选择、经济、快速、扰民小的方法。要详细叙述拆除方法的全部内容，采用控制爆破拆除的，要详细说明爆破和起爆方法。距离、警戒范围、保护方法、破坏情况、倒塌方向与范围、以及防护措施等。

5、施工部署和进度计划。

6、劳动力组织。

7、将机械、设备、工具、材料、计划列出清单。施工平面图是施工现场各项工作安排的依据，也是施工准备工作的依据，应包括下列内容：

（1）被拆除建筑物和周围建筑及地上、地下的各种管线、障碍物、道路的布置和尺寸。

（2）起重吊装设备的升行线路和运输道路。

（3）爆破材料及其它危险品临时库房位置、尺寸和做法。

（4）各种机械、设备、材料及被拆除下来的建筑材料堆放场地布置。

（5）被拆除建筑物倾倒方向和范围、警戒区的范围要标明位置尺寸。

（6）要标明施工用水、电、办公、设施、消防栓位置及尺寸。

（7）防护措施：针对所选用的拆除方法和现场情况，根据有关规定提出的防护措施。

从规模上来讲，拆除公司的规模一般分为大型、中型、小型这三种，在实际需求中，我们要根据情况来决定选择哪一种。大型拆除公司管理上比较严格，那么拆除施工方面肯定也会规范些，整体的施工技术水平比较高，当然各项成本也较高，所以收费就高一些。中小型拆除公司数量众多，在拆除竞争中，报价会低一些，如果选择得当的话，会节约不少成本，当然也要注意甄别，选择正规合法的拆除公司。

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