平时处于开启状态下的防火门，必需设固定装置，以便于通行。一般设有电磁释放开关或易熔合金把门固定在两边墙上，火灾时断电失磁(或通电生磁而将锁舌吸开)或烧熔合金，门则在弹簧作用下自动关闭。值得注意的不能采用挂钩或门卡将防火门固定，因为发生火灾时慌乱中的人们不会把门关上的这样就会导致烟火窜入，从而使走道和楼梯间失去平安疏散的作用。

专作疏散的楼梯间防火门，平时为了防盗在使用中往往被锁上。为了解决既防火又防盗的问题，此类防火门可采用电磁门锁。本楼人员可用钥匙开启进入，火灾时由烟感器联动或消防控制室远距离控制而接通电路，锁舌则在磁力作用下缩回，门便可被推开。也可设置简便的机械式推杠门锁，任何时候从里面只要一推门便可打开，人进来后门便回弹关上，从外面进入则要用钥匙开启，故可防止作案者进入楼内。

有的双扇防火门有咬口以便密闭，如果关闭时先后顺序颠倒则不能关严，因此须设置控制门扇关闭前后方法的顺序器。

如果防火门的门执手必需用手转动才干开启，则可能在火灾时因其被烤烫而无法开门。为此宜用推杆式门锁，只需手推或身体挤压便可开启防火门。

除管井检修门和住宅的户门外，防火门应具有自行关闭功能。双扇防火门应具有按顺序自行关闭的功能。

除本规范（建规）第6.4.11条第4款的规定外，防火门应能在其内外两侧手动开启。

设置在建筑变形缝附近时，防火门应设置在楼层较多的一侧，并应保证防火门开启时门扇不跨越变形缝。

防火门关闭后应具有防烟性能。