玻璃幕墙的维护保养中，为常见的维护内容就是幕墙打胶换胶，这是由于随着使用时间的推移，密封胶老化开裂或胶水脱落导致幕墙出现渗雨漏水、玻璃脱落等现象。通过对玻璃幕墙进行打胶换胶，不但可以让玻璃幕墙更加的牢固，还可以起到防风、防潮、保温、隔绝外界的的声音等作用。

幕墙打胶换胶施工中，使用的密封胶主要包括结构胶和耐候胶，承担着玻璃幕墙玻璃固定、工程防渗漏及结构性装配及幕墙安装，及其它性问题。结构胶的指标必备4个性能：即良好的粘结性，足够的强度，适当的位移能力，长期持久的性能。

结构胶的强度和位移能力是相互制约的，位移能力随着强度的增加会下降，反之亦然，所以同时满足这两个指标需要特殊配方的结构胶。

耐候胶也应该具备4个基本特性，良好持久的粘结性，一定的模量，适当的位移能力，耐久性及对建筑物外观的保护。

幕墙密封剂在选择上有技术，施工上有更严格的要求，在注入胶水之前，用隐蔽胶带复盖粘接区域外沿的水平外观，以免在涂抹胶水时污染这些区域。密封剂的注射应用一次完整的操作完成，密封剂均匀连续地用圆柱状挤出注射枪口。枪口出口直径应小于注胶接口厚度，使枪口进入接口深度的二分之一。枪口应均匀适度移动，确保接口充满结构胶，以减少内部气泡和空洞。