资质代办房地产开发资质代办流程和资料

一、审批依‌‌据

1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条

2、《城市房地产开发经营管理条例》第八条、第九条

3、《广东省房地产开发经营条例》第三条、第六条、第七条、第八条、第九条 、第十条

4、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）

二、资质条件：

同房地产开发资质等级标准

三、申请房地产开发企业资质等级须填写《房地产开发企业资质等级申报表》一式两份，并同时

报送以下资料（统一用A4纸并打印封面、目录、并按以下顺序装订成册，使用复印件的必

须持原件来核对）：

1、要求申办房地产开发企业资质等级的申请；

2、企业营业执照正、副本；

3、企业原暂定证书正、副本复印件（原件不用装钉，但要一并提交）；

4、公司章程；

5、企业股东（投资者）的营业执照或居民；

6、外经贸部门核发的外商投资企业批准证书（外商独资、中外合资企业提供）；

7、有效的注册资本验资证明；

8、企业资产负债表；

9、开发项目证明材料（指已竣工项目的竣工验收备案书和在建项目的施工许可证等）；

10、企业所聘任的有职称人员的职称证书；

11、上述人员签定的聘任劳动合同（使用劳动保障部门制定的规范合同文本并经当地劳动保障部

门鉴证）；

12、企业出具的《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》制定执行情况和处理业主投诉、报

送统计报表和表的情况报告；

13、法律、法规、规章规定提供的其它资料。