一、楼盘沙盘模型风格特点有哪些
1.房地产沙盘模型的建筑布局一般为混合式，住宅小区中的绝大多数建筑物为行列式布置，少数为周边式。
2.房地产沙盘模型是由绿地、城市干道、陡坡、沟渠、水面、铁路或其他专用地界划分，用地界线明确，地段完整，不被全市性或者地区性的干道所分割。
3.房地产沙盘模型一般 涵盖一整套日常生活服务设施，包含托幼机构、小学、日用商品店、修理店、粮店和副食店等。
4.房地产沙盘模型的路面通常具备封闭性和独立性，防止城市干道上的汽车交通进到小区内。
5.房地产沙盘模型的灯光一般 选用暖色调进行修饰，以打造出“万家灯火”的温馨场景。
6.除此之外，房地产沙盘模型还建有相应的公共绿地，及其公共活动中心、儿童游乐场和老年人活动场所等结合起来。
一、建筑沙盘模型的制作要注意哪些问题
1、环境景观的写意
对于环境景观部分，原意上也是根据设计来制作。但是在树种的表现和花草的颜色上，应该好好把握，树种的表现主要是写意，花草的颜色主要侧重表现美感。举例来讲，实际的园林中可能盛开着各种色彩的花朵，其色彩对比强烈，有红、黄、绿、蓝色等，但在模型中的真实地表现出来就会显得很杂乱，反而不美、不真实。因此现实中的景物和模型中的景物的像与非像问题，本身就是一种矛盾的对立和统一，像到则不像，似像非像则正像，其核心是应抓住一个“神”字，确切地表现出环境绿化的风格特点和是目的。
二、建筑师沙盘模型制作的过程
1、设置建筑沙盘
首先就是先把沙盘框放置好，沙盘要和方位和现地抑制，在铺上适当的沙土，并且用模板压紧，作为等高线的平面，然后再打上地形图相应的方格，在沙盘框周围做好相应的标记。
2、堆积地貌
依照方格在高线的平面上就此来控制地貌基本的形状的高线，以及山顶和鞍部，山脚、倾斜变换点和江河等到位置的画在沙盘面上，将计算好的地形图上的相应的方格和相应的江河弯曲做明显的起伏和点，并且加上竹签作为标志。
首先,它将建筑设计人员图纸上的二维图像,通过创意,材料组合形成了具有三维的立体形态。其次,通过对材料手工与机械工艺加工,生成了具有转折,凹凸变化的表面形态。
再次,通过对表层的物理与化学手段的处理,产生惟妙惟肖的艺术效果。所以,人们把建筑模型制作称之为造型艺术。
学习建筑模型制作,对于模型制作人员来说；首先,要理解建筑 “语言”,理解建筑的内涵；只有这样才能完整而准确地表达建筑设计的内容；其次,要充分了解各种材料的特征,合理地使用各种材料。建筑模型的制作,基本的构成要素就是材料。而制作建筑模型的专业材料和各种可利用的材料很多。