黄冈工业厂房承重检测鉴定厂房上部结构鉴定（1） 厂房的实测结构构件的布置和截面尺寸与图纸一致；结构平面布置合理、竖向布置连续均匀，结构整体性好，传力途径合理，连接方式可靠。（2） 混凝土构件表面平整，无蜂窝麻面，无疏松或其它劣化迹象。（3） 柱的截面尺寸、梁宽及梁的高跨比取值合理，满足《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-95）的要求。（4） 梁的推定强度为20.1MPa，满足设计强度等级C20的要求；柱的推定强度为14.4MPa，低于设计强度等级C20的要求，经计算满足承载力要求，并同时满足《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-95）的（C13）要求。（5） 框架梁、柱的实测配筋与设计图纸相符，梁端、柱端箍筋有加密，满足抗震要求。（6） 框架梁无明显挠度；框架梁、框架柱无明显受力裂缝；梁、板有少数温度和收缩裂缝，但裂缝宽度小于0.2mm，对结构无影响。（7） 结构构件的承载力验算结果表明，主要梁、柱的承载能力满足使用要求；一层中柱的轴压比大于《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2001）的规定，但尚满足《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-95）的要求。

轻钢结构技术伴随着轻型彩色钢板制成墙体和屋面围护结构组成的新结构形式。由5mm以上钢板焊接或轧制的大断面薄壁H型钢墙梁和屋面檩条，圆钢制成柔性支持系统和高强螺栓连接构成的轻钢结构体系，柱距可从6m到9m,跨度可达30m或更大，高度可达十几米，并可设轻型吊四。用钢量20～30kg/m2。现已有标准化的设计程序和专业化生产企业，产品质量好，安装速度快，重量轻，投资少，施工不受季节限制，适用于各种轻型工业厂房。

厂房房屋鉴定客户验厂房屋鉴定：欧美客户在进行验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收证明》，如企业无法提供，则可针对房屋目前情况，委托独立第三方检测机构进行房屋鉴定，并对不满足使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

对建筑内部进行检查时，应对所有可见的构件进行外观损伤及情况的检查，并着重区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏、震前已有的损坏与震后的损坏；对重要部位、关键构件及连接，应剔除其表面装饰层或物进行核查。

厂房检测报告的性：鉴定报告中除对厂房评定单元进行综合鉴定评级外，还应对C级、D级承重构件的数量、分布位置及处理建议作详细说明。厂房可靠性鉴定是房屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。

厂房检测鉴定机构对于这样的重型工业厂房，结构性检测的难度很大，但这样的检测工作尤为重要，它能为企业的生产保驾护航。下面就我自己的一点工作经验，谈谈此类厂房性检测的一般方法。(一)建筑历史和使用情况调查建筑历史和使用情况调查的方法是通过与厂房使用者交谈，了解在厂房使用过程中是否存在结构改造、设备布置调整、荷载使用过大、火灾等影响结构的因素。(二) 建筑、结构布置复核的方法是将图纸与实际的建筑、结构布置进行比对，从宏观上判断实际的建筑、结构的布置与图纸是否一致，或者局部的改动与使用者的描述是否一致。

黄冈工业厂房承重检测鉴定报告公司以“公正、科学、准确、”为质量方针，客观公正、独立诚实的开展检测工作，保证检测的公正性和独立性。采用科学的检测方法，以严谨的工作态度完成每项检测任务，及时为客户提供准确的检测数据，同时秉承客户至上的服务理念，不断提高顾客满意度。