我们来看看2018年河南省农村自建房政策规定，大概有七点：

规定一：农村宅基地用地主要是指农村居民个人取得合法手续用来建造住宅的土地，包括房屋，院落，厨房等建筑用地。

规定二：农村宅基地的使用需要按照节省和合理利用每寸土地，切实保护耕地的原则执行，尽量利用荒废地，村内空闲用地以及岗坡劣地，如果村内有旧宅基地和空闲地的，房屋建设不得占用耕地，人工牧草地以及林地面积。基本农田保护区，蔬菜基地，名特优农产品基地，商品粮基地等用地是不得安排宅基地建设的。

规定三：河南省土地管理局主管全省农村宅基地用地的管理工作，省辖市，县土地管理部门，负责本辖区内农村宅基地用地的具体管理工作。

轻钢别墅是将建筑物部分构件在现代化工厂进行生产并运送到施工现场组装，是一种工业化的建筑模式。由于主体框架为结构式的轻钢建筑材料，回收率达90%，室内外采用的装修材料都是环保材料，施工期间产生的建筑垃圾较少，对环境不会造成建筑污染；建造过程用吊机搭建，与传统房屋建筑方式对比，施工过程中大大降低了耗电量；它采用干法施工，湿地作业少；轻钢住宅墙体薄，占地面小，能程度的节约了土地资源，所以轻钢别墅能够达到“四节一环保”的要求。

同时，轻钢别墅对地势条件限制较小，适用大部分地形，可以与自然环境融为一体；使用寿命长，防腐防潮、阻燃，产生的维护、维修少；防风抗震，性能高；墙体薄，变化自如，空间大；轻钢结构住宅热传导低，温度变化小、保温性能好、节能效果好，与砖混结构住宅相比，节能可达70%以上，夏冬空调设备可节约耗电30%以上。

轻钢别墅材料中不中？首先我们先来了解一下轻钢别墅。传统的砖混结构，建筑材料，施工方案已经开始落伍。特别是地震频发的 地方，这种建筑是致命的。一种改善人类社会居住环境，实现住宅产业工 业化的轻钢结构别墅代替传统的房屋。这种结构实用的功能是房屋的抗 震性能（9级）和防风性能（12级）。轻钢结构别墅不仅可代替传统的住宅 结构模式，还可完全使用工业化生产的建材，以钢代木、钢代砖、钢代混 凝土的环保节能型住宅。组合方式灵活，比如适合旅游地产的钢木别墅。 适合安居工程移民搬迁的轻钢+新型材料。轻钢结构别墅成为改善人类社会 居住环境的产品。