消防评估是政府部门通过专门的服务机构对单位的消防情况给予评估，可以使其更清楚的了解自己单位存在的隐患，做到及时整改、提早预防。

消防评估是一种服务,其产品是消防评估报告,企业的受益来自于消防评估报告的内容,即危险辨识、消防评估结果、措施建议。受益程度取决于单位对消防评估的态度和消防评估报告的质量，好的消防评估报告和企业的态度能使企业规避风险，减少经济上投资的盲目。

商业综合体，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、率、复杂而统一的综合体。商业综合体内经营范围广，可燃物较多，发生火灾时蔓延速度快，同时，该类型场所的人流量大、突发状况多，紧急情况下疏散难度较大。

设置作用

工作电梯在发生火灾时常常因为断电和不防烟火等而停止使用，因此设置消防电梯很有必要，其主要作用是：供消防人员携带灭火器材进入高层灭火;抢救疏散受伤或老弱病残人员;避免消防人员与疏散逃生人员在疏散楼梯上形成“对撞”，既延误灭火战机，又影响人员疏散;防止消防人员通过楼梯登高时间长，消耗大，体力不够，不能保证迅速投入战斗。

建筑形式多样、扑救困难

地下仓库因其通风不畅，一旦发生火灾，疏散救人、扑灭火灾都很困难;设置在楼上的仓库，因火场烈焰烘烤，灭火水流积聚，容易造成建筑物坍塌;而集中存放物资的仓库群，因其存放空间较大，防火间距较小，物资存放密集，发生火灾后扑救也比较困难。