说到建筑工程施工总承包资质办理，不同等级资质的办理审核的主管部门不同。对于建筑工程二升一办理是在住建部（北京）提交审批受理的。

今天小编为大家整理了2020年建筑工程施工总承包资质二升一办理的服务指南！

一、建筑工程二升一办理条件

建筑工程资质二升一的条件，是企业现有情况满足施工一级资质标准即可。

1、企业资产

净资产1亿元以上。

2、企业主要人员

（1）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。

3、企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；

（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；（3）建筑面积12万平方米以上建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

二、建筑资质设定依据

《建筑业企业资质管理规定》（2015年1月22日住房城乡建设部令第22号）第九条、下列建筑业企业资质，由住房城乡建设主管部门许可：

（一）施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质。

（二）专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质；涉及多个专业的专业承包一级资质。

三、建筑工程二升一的申请材料

1、《建筑业企业资质申请表》一式两份；

2、企业经审计的近三年财务报表和建筑业行业统计报表复印件；

3、企业生产许可证复印件；

4、企业法定代表人任职文件、身份证复印件（由建设部负责审批的需提供）；

5、企业法人营业执照副本复印件；

6、企业资质证书正、副本复印件；

7、企业章程复印件；企业负责人和企业技术、财务负责人的任职文件、职称证书、身份证、社会保险凭证复印件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料复印件；

8、建造师执业资格注册证书、身份证复印件；

9、非注册专业技术人员的职称证书、身份证、社会保险凭证复印件；

10、资质标准要求的企业具有设备、厂房的，企业应提交设备购置发票或租赁合同、厂房产权证或租赁合同等相关证明材料；

11、代表性工程的中标通知书、工程合同、竣工验收单（备案表）或质量核验资料复印件；

12、资质标准要求的企业必须具有的特殊专业技术人员的职称证书、身份证、社会保险凭证复印件及反映专业类别的证明材料复印件。

四、建筑工程一级资质办理流程

对于一级施工总承包资质的办理，是准备材料先上报省住建厅进行初审，通过后上报至住建部（北京）进行终的核审，通过后会在住建部官网公示。公示结束后企业就可以领取资质正副本啦！

五、办理时间周期及费用明细

建筑工程资质二升一的办理时间周期一般在9-12个月。对于一级建筑工程资质费用地区差异很大，陕西地区的建筑工程资质升级一级的费用一般在350W左右。具体报价明细需要根据建筑公司现有情况而定。

总之，建筑资质等级越高，企业承接的工程项目的施工范围更高更广，同时，也是企业实力的一种提升。总承包资质二升一的办理难度很高，因为升级主要考核的是企业工程业绩。因此，建议企业找代理公司处理相对较好。