操作要点

施工前应弹线、试铺，使卷材铺贴位置准确。铺设卷材时须掌握热熔胶的加热程度，若加热不足，卷材与基面粘结不牢；加热过度则热熔胶焦化变脆，会严重降低防水层质量。为此要求烘烤时基层和卷材底面同时均匀加热，待油毡表面热熔胶熔融呈光亮黑色时用压辊滚压卷材，排出卷材下面的空气，使之粘贴牢固。卷材搭接宽度不得小于100mm，搭接缝口粘合挤压的力度掌握应以热熔胶挤出为准，并趁热用刮刀将溢出的热熔胶刮平，沿边封严。施工现场须有防火设施，并不得与溶剂涂料同时进行施工。

主要技术措施

（1）地下室外墙防水采用“外防外贴（涂）法”，即直接将立面卷材铺贴或涂料刷在防水结构上。

（2）工程桩部位柔性防水层应铺至桩周边，并用密封材料封严。桩头面抹20mm厚聚合物水泥砂浆，超出桩身边缘50mm宽，以覆盖柔性防水层。聚合物水泥砂浆强度等级不应低于工程桩桩芯的强度等级。

（3）为增强卷材的防水效果，底板施工缝处卷材横跨施工缝铺贴，并在两层卷材中建附加一层宽2m的卷材。

（4）本工程地下室外墙设300mm宽后浇带4道，其防水采用三层聚氨酯防水层夹二层玻璃纤维布作法，并与外墙防水层搭500mm．

（5）柔性防水层完成后，须及时做保护层。具体作法是在卷材防水上浇筑40mm厚素混凝土，外墙聚氨酯上刮20mm厚水泥砂浆。注意避免在已完成的防水面上凿洞。

外窗渗水透风密封材料要选好

部分房屋的外窗夏天渗水、冬天漏风，令人苦不堪言。专家表示，窗户本身不合格可能导致此类问题，但更多的还是由于窗框与墙体间存在缝隙。之所以会产生缝隙，与窗框和窗口采用了刚性衔接有很大关系。简单地说，就是它们之间的缝隙使用了砂浆及玻璃胶来封合。由于热胀冷缩的作用，一般过一个冬天材料就会开裂。要解决这一问题，必须将原材料剔出，再用伸缩性好的单组分发泡聚氨酯取代砂浆并在外层使用高质量的密封胶密封。

常见的屋顶漏水处理方法

屋顶漏水应先找漏,哪儿漏从哪儿下手,主要是从屋顶的高出往低处找漏首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了。检查一下屋顶上的天沟有没有堵塞。在农村，如有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。

在农村房顶大多数都是采用的预制板，通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处，所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住，但此方法防水效果不持久;较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶。

屋面出现大面积漏水或多个漏水点时，应由专业人员检查有无裂缝，根据上一段的方法处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度一般在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。墙面出现裂缝渗水时，施工队通常会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。大裂缝用堵漏王，小裂缝用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就基本可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，房天下家居小编提醒各位，一定要请专业施工队来处理，以防事故发生。另外，大家还需注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果则会失效。因此，下雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工 。