济宁济州老街

小商铺、赚钱机会来啦

济宁空白市场

首开600套房源小面积商铺

售楼处热线：李经理l66-2ll7-1o57（同V）///l3o-o26o-2o93

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项目位置：济宁市运河路与奥体路交汇处往100

产品：600套小面积商铺

大产权：40年独立产权

面积：主力16㎡～30㎡

交房时间：2020年9月1号前

均价：1万2

首付总价：8万起

主力总价：16万～30万

公交路线：15路，16路，K69路等6条公交路线。

项目价值点分析：

1.地段：济宁市政中心位置，济宁市全力打造的新城区核心地段。

2.交通：运河路贯穿整个济宁市新老区南北主干道。距离项目3.5公里是济宁火车站，4公里是济宁长途汽车南站，项目附近公交路线6条线。

3.配套：市政府 区政府旁边，两所大学(济宁医学院，山东理工大学)，建设银行以及鸿顺房产大厦 鸿顺国际酒店。

4.稀缺性：本项目是济宁太白湖新城区大型地下负一层超市，美食精品购物广场，地上打造古代建筑 网红打卡处不夜城步行街，周边有11个全新小区，无论是购物+超市+餐饮+影院+ktv+健身，满足各类消费群体需求

5.消费潜力：济宁市新城核心地段，政府单位聚集地，企事业单位聚集地，公务员聚集地，高端住宅聚集地，具有强大的消费力

6.性价比：片区内在售小面积低总价商铺❗️

7.产品：地下负一层超市 餐饮 精品购物综合性商场商铺，托管10年，前3年每年5% 6% 7%抵扣房款，

第4年保底8%

第5年保底8%

第6年保底9%

第7年保底9%

第8年保底9%

第10年保底9％（超出保底部分的租金，客户80％运营公司20％)，

售楼处热线：李经理l66-2ll7-1o57（同V）///l3o-o26o-2o93

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