项目位于白沟北一环与京白路交叉口东北角，建筑面积为：392041.00平方米，绿化率：20.00%，容积率：4.00，总户数5598。项目为住宅为小高层,高层的板楼京雄世贸港·创意谷住宅型公寓产权为50年,标准写字楼产权为50年,商业产权为50年，项目特色：品牌地产,小户型，参考均价：7000.00元/平方米，开盘时间：2018年7月1#6#开盘，交房时间:预计2021年6月1-3#5-12#交房。

项目的主打产品就是不限贷的公寓和写字楼，五证齐全，高端配套高端物业服务，而且咱们的产品面积适中，40-100平米，主力户型面积40-50平米，投 资门槛低，也可以注 册公司，作为办公场所。好租好卖，户型百变，灵活性强，总价低，投 资成本少，房价升 值快，非常受现在市场客群的欢迎。收取服务费高0元(≤0%)为雄安新区常住人口长久居住及的需求，雄安周边地区可售商品房必将成为未来几年内人们购房的。而白沟地处雄县、容城交界，距离新区核心启动区安新县大王镇直线距离仅17公里，未来白沟依托其商贸产业集聚优势及便利的进出口条件，形成新的电子商贸中心，是未来高科技创新产品的与国际贸易中心。

看房选房时要考虑的因素！很重要！

看房选房作为买房过程的开始，也是买房过程中重要的一环。看房选房要考虑到楼盘的地段、交通、配套、物业、房屋质量、户型和楼层等各个方面。

因素一、地段

相对来说，一个城市中心区域和热点的新区永远是。现实情况是，部分人因为购买力不足选择了郊区，后你会发现这些地方保值升值能力要差得多。有些人买了郊区的商住房，这些房子现在可能满足了刚需的居住需求，但它是商住却又在郊区，转手恐怕都比较难。

因素二、交通

判断交通配套的好坏不能只看一个地铁站或一个公交站点。我们不仅要看距离交通站点的实际距离，还要考虑到出行的多样性，公交、地铁、高速等都应该有所顾及，好自己实地考察一番。

因素三、配套

周边配套不能要求必须齐全，有所取舍才是明智之举。比如对于上班族来说，附近只需要能够找个地方买点菜或者直接有个馆子解决吃饭问题就好了，一个综合商业购物中心的可能就不是必需的；而对于家有老人的家庭来说，可能更希望附近有家医院或一个休闲公园，相比之下购物中心的重要性可能就下降了。

因素四、楼层

一般黄金楼层都处于整栋楼的中间部位：超过30层的楼，建议选择16-25层；20层的楼，建议选择12-15层；当然黄金楼层的价格也会偏高，如果楼间距小的情况下，建议可选择较高的楼层，一是保证采光，二是符合年轻人想看到美丽景观的心理状态。

白沟京雄世贸港卖点：

一.黄金地段

紧邻高铁站，新城住宅区。紧邻东一环，白沟汽车站，荣乌高速北线，交通四通八达。

二.配套设施齐全

学校，超市，物流，医院，河道国际，公交车站，公园。(绿朗公园)

三.新中式风格，墅级园林

设计理念，园子理念，园林绿化理念。

四.健康绿色宜居社区

绿化率，容积率，水系，活动中心，森林生态园，商业步行街。

五.高端品质，智能社区

人车分流，全封闭式社区，物业，地下车库，24小时监控，保安24小时巡逻，绿色充电装备，门禁刷卡设施，全石材精装，电梯(上海三菱)，断桥铝门窗，双层中空玻璃，百米塑胶跑道。

一.学区房

幼儿园到高中，碧桂园中英文学校，博文学校，培京学校。

二. 精品户型，典藏绝版

错层式楼层，户型两居到四居，洋房层高3米，高层层高2.9米，南北通透，全明户型，动静分离，洁污分区。

三.商业核心街

天奕商厦，自带商业步行街，鑫丰国际，美食，娱乐，酒店，餐饮。

四.开发商底蕴雄厚

家族企业，河北集宏兴实业集团，雄安新区金孔雀温泉花园酒店，地产，服装，酒店，金融。

五.投资回报率，升值潜力

首席开盘，提前内部认购，市场抄底价，升值潜力大，小区高端社区，地理位置好，未来发展好。