拆除公司在对各种建筑进行拆除时，可以用到BIM技术，BIM技术分以下几个阶段进行。

（1）信息收集阶段

收集建筑信息阶段分为两部分。部分，需要收集建筑的设计图纸、竣工图纸、变更报告及设计、施工过程中的的相关资料；第二部分，即现场勘查阶段，需要勘查建筑物周边地理环境，及地下管网的分布情况。

（2）模型建立及设计改造方案的确立

设计师需要利用BIM在原有设计图纸及竣工图纸上进行建模，完善原有模型信息；模型建成之后，通过方案论证，进行设计改造；再将模型导入到众多性能化分析工具中进行建筑性能分析，同时进行项目未来运营方面的策划，完成施工图。

（3）设计验证及优化

由于是对既有建筑的改造，因此实现改造意图非常关键。对于设计单位是否对原有建筑的内部空间理解正确，以及改造后是否能满足使用要求，需要进行设计验证。这就需要搭建BIM模型，直观的反映建筑内部。对于不满足的采光、净高等功能缺陷，以及图纸中的错、漏、碰、缺等，在招标前要求设计单位进行修改、优化到位。

（4）在项目管理及施工中的应用

项目改造方案完成后进入到施工阶段，在施工阶段的应用例如：碰撞检查、工程量的计算、施工模拟等，想必BIM技术在施工阶段及项目管理中的应用就不需要小编多说了，大家都是这方面的专家。