工程概况：某建筑是一栋已建二层的工业厂房，建筑占地面积1724已建建筑面积3356，钢筋混凝土框架结构。于1991年开始投入使用，到1998年由于需要增加生产线，厂房要求续建三、四层并改变整栋建筑的使用功能（楼层使用荷载加大）。有关部门要求续建后的该建筑必须满足当时国家标准《建筑抗震设计规范》（GBJ1189）。

（1） 刚度加固：由于新老规范和地方规程的要求不一样，建筑的使用功能也不一样，使得续建三、四层后，已建一、二层框架的楼层层间抗侧刚度相差较大，远远不能满足规范要求。尤其底部一层抗侧刚度相差更大；

（2） 强度加固：加层以及改变使用功能后，已建一、二层框架柱的强度都不满足要求，框架连系梁和局部现浇楼板的强度也不满足规范要求。

在综合考虑各种加固方案后，设计一直坚持的原则是:结构及构件加固后，各楼层屈服强度个刚度的增长率大大高于可能的地震剪力和地震反应的增长率，这样才能确保加固方案的有效和可行。根据这个原则，在增加楼层强度和刚度的抗震加固采用了以下方案：

加高承台，减少底部框架楼层计算高度

根据结构分析程序的计算结果，建筑底部一层的位移较大，该楼层的层间抗侧刚度严重不足。这一方面是由于竖向构件（框架柱）的截面尺寸不够，另一方面也是由于底层的计算高度较大而造成。底层的计算高度是从框架柱下部有效的嵌固端算起至二层楼板，该层框架柱下部的嵌固端可认为是承台顶面，其离建筑室内标高仍有较大的距离，如能抬高柱的下部嵌固端的位置，就可以减少该楼层的有效计算高度，进而增大一层的抗侧刚度。为此提出了加高承台高度以提高楼层刚度的抗震加固方法。

框架柱外包混凝土

在一、二层框架外包混凝土加固，一方面可增大框架柱的有效受力面积，直接提高柱子的承载力，同时也可通过在后加固混凝土中配置计算所需要的钢筋，使强度达到设计要求；另一方面也增加了一、而层框架结构的抗侧刚度，减少了地震作用下结构的层间位移，使其位移满足现行规范的相应要求。

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